Adwokat podział majątku Poznań

Najczęstsze problemy przy podziale majątku

Rozwodzę się i nie wiem, co mi się należy

Zanim zapadnie wyrok rozwodowy, tworzymy mapę Twoich aktywów. Polskie prawo rodzinne dzieli majątek małżonków na majątek wspólny i majątek osobisty. Pobrane wynagrodzenie za pracę zasila majątek wspólny, podczas gdy otrzymany spadek lub darowizna – co do zasady – wchodzą do Twojego majątku osobistego. Ustalenie ścisłych granic między tymi masami majątkowymi to pierwszy krok.

Były małżonek blokuje podział, nie odpowiada, gra na zwłokę

Brak zgody drugiej strony nie zamyka drogi do podziału majątku. Gdy były małżonek ignoruje wezwania przedsądowe, kieruję wniosek do właściwego sądu. Pasywność jednego z uczestników nie wstrzymuje wydania orzeczenia przez sąd. Jako adwokat wyznaczam kierunek postępowania dowodowego, ograniczając do minimum możliwości bezpodstawnego przedłużania sprawy.

Mamy mieszkanie lub dom na kredyt – nie wiem, jak to podzielić

Sąd dokonujący podziału dzieli aktywa, a nie długi (pasywa). Podział nieruchomości w trybie sądowym nie zwalnia automatycznie z obowiązku spłaty długu wobec banku. Omawiam trzy dostępne ścieżki prawne:

• przejęcie własności nieruchomości przez jedną osobę wraz z obowiązkiem spłaty na rzecz drugiego małżonka (przy czym formalne zwolnienie drugiego małżonka z długu zawsze wymaga aneksu i zgody banku),
• sprzedaż nieruchomości na wolnym rynku i podział uzyskanych środków finansowych,
• pozostawienie nieruchomości we współwłasności w częściach ułamkowych z ewentualnym uregulowaniem sposobu korzystania z niej.

Jako adwokat od nieruchomości w Poznaniu mam w tym ogromne doświadczenie.

Mam firmę lub udziały – mąż/żona chce połowę

Wartość przedsiębiorstwa zbudowanego w trakcie małżeństwa, jak również udziały w spółkach, podlegają rozliczeniu, jeśli zostały sfinansowane ze środków wspólnych. 

Precyzyjnie oddzielam finanse operacyjne firmy od majątku prywatnego. Analizuję poniesione nakłady i wydatki z majątku wspólnego na majątek osobisty oraz odwrotnie. Wdrażam rozwiązania prawne pozwalające na rozliczenie się z byłym małżonkiem przy jednoczesnym utrzymaniu pełnej ciągłości działania firmy.

Podejrzewam, że druga strona ukrywa majątek

Przelewy do osób trzecich czy wyprowadzanie gotówki tuż przed rozstaniem pozostawiają ślady rewizyjne. Ukryty, bezprawnie zbyty lub roztrwoniony majątek podlega rozliczeniu w taki sposób, jakby w chwili podziału nadal istniał (tzw. fikcja prawna). Sąd dysponuje narzędziami pozwalającymi na uwzględnienie tych wartości i zaliczenie ich w ciężar udziału strony ukrywającej aktywa. 

Weryfikuję historię finansową małżeństwa, wnioskuję o zabezpieczenie roszczeń oraz zobowiązanie instytucji bankowych do wydania pełnej dokumentacji.

Wyprowadziliśmy się dawno, nie zrobiliśmy podziału, teraz on/ona coś chce

Roszczenie o podział majątku wspólnego nie ulega przedawnieniu. Były małżonek może żądać zniesienia współwłasności nawet po upływie dekady od orzeczenia rozwodu. Sąd ocenia skład majątku według stanu z dnia ustania wspólności majątkowej, ale bierze pod uwagę ceny wolnorynkowe z dnia orzekania o podziale. Upływ czasu i zmiany na rynku nieruchomości wpływają na ostateczne kwoty spłat. 

Dokonuję analizy i wskazuję, które żądania drugiej strony mają wciąż oparcie w przepisach, a które – w szczególności roszczenia o zwrot poczynionych nakładów – uległy przedawnieniu.

Jak wygląda cały proces?

Pierwszy kontakt (bezpłatny)

Wysyłasz wiadomość lub dzwonisz do mojej kancelarii w Poznaniu. Podczas rozmowy wstępnej ustalam, na jakim etapie proceduralnym jesteś – przed wniesieniem pozwu o rozwód, w trakcie postępowania, czy już po prawomocnym rozwiązaniu małżeństwa.

Badam pole ewentualnego sporu z byłym małżonkiem. Ustalamy termin spotkania, a ja przekazuję Ci listę dokumentów niezbędnych do wykonania rzetelnej analizy.

Konsultacja

Spotykamy się i dogłębnie analizujemy sytuację finansową. Weryfikuję zgromadzone dokumenty, w tym: odpisy z ksiąg wieczystych, akty notarialne, umowy kredytowe, wyciągi bankowe, faktury oraz prawomocny wyrok rozwodowy. Wspólnie sporządzamy inwentaryzację, która stanowi zestawienie wszystkich aktywów nabytych w trakcie trwania wspólności majątkowej.

Plan działania i strategia

Zgromadzony materiał dowodowy pozwala na wyznaczenie konkretnej ścieżki prawnej. Precyzuję, które elementy przynależą do majątku wspólnego, a które stanowią wyłączną własność z tytułu majątku osobistego. Wyjaśniam różnice procesowe oraz czasowe między sądowym podziałem majątku a umową notarialną. Definiujemy wspólny cel, na przykład przejęcie własności nieruchomości z obowiązkiem spłaty lub jej rynkową sprzedaż.

Działanie (negocjacje lub sprawa sądowa)

W pierwszej kolejności dążę do ugodowego zakończenia sprawy i otwieram proces negocjacji. Jeżeli wypracujemy konsensus, przygotowuję projekt umowy o podział majątku. Pamiętaj, że jeżeli w skład majątku wchodzi nieruchomość, umowa taka, pod rygorem nieważności, wymaga zachowania formy aktu notarialnego. 

Jeśli wola porozumienia ze strony przeciwnej nie istnieje, sporządzam wniosek o podział majątku wspólnego do właściwego sądu rejonowego w Poznaniu. Reprezentuję Cię na posiedzeniach, przedstawiam argumentację prawną oraz merytorycznie weryfikuję wyceny i operaty sporządzane przez biegłych sądowych.

Zamknięcie sprawy

Proces wieńczy podpisanie umowy przed notariuszem lub wydanie prawomocnego postanowienia przez sąd. Podpisany akt notarialny bądź orzeczenie stają się podstawą do wykreślenia roszczeń i wprowadzenia zmian w księdze wieczystej. Ostatni etap to egzekucja ustaleń zawartych w ugodzie lub orzeczeniu: fizyczne wydanie rzeczy, przekazanie nieruchomości oraz rozliczenie ustalonych spłat i dopłat.

Dlaczego warto wybrać właśnie mnie?

Tarcza między Tobą a byłym małżonkiem

Wiem, że perspektywa starcia z byłym małżonkiem na sali sądowej budzi duży stres. Jako pełnomocnik przejmuję na siebie cały ciężar komunikacji procesowej. Analizuję pisma, przyjmuję korespondencję, prowadzę negocjacje i przemawiam w Twoim imieniu w sądzie. Obecność adwokata izoluje Cię od trudnych emocji i chroni przed bezprawnymi naciskami ze strony drugiej strony.

Aktywne poszukiwanie ukrytych aktywów

W sprawach majątkowych nie polegam wyłącznie na twierdzeniach drugiej strony. Jeżeli istnieje ryzyko nielegalnego wyprowadzenia środków, zgłaszam silne wnioski dowodowe. Domagam się uchylenia tajemnicy bankowej i ujawnienia przez instytucje finansowe pełnej historii rachunków sprzed ustania wspólności. Odnajduję przelewy do członków rodziny oraz znaczne wypłaty z bankomatów, wymuszając ich rozliczenie przy ostatecznym podziale.

Skupienie na szybkim zamknięciu, a nie na procesie

Należy pamiętać, że sądowy podział majątku to często sprawa liczona w latach. Sali rozpraw nie traktuję jako pierwszego i jedynego wyjścia. Zawsze dążę do wypracowania kompleksowego kompromisu pozasądowego i zamknięcia tematu jednym aktem u notariusza. Droga sądowa uruchamiana jest dopiero w ostateczności – w sytuacjach, w których były małżonek permanentnie odmawia współpracy lub stawia nierealistyczne żądania finansowe.